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Calcula cuánto puedes subir legalmente la renta este año y, si nos dices tu renta inicial, si te has quedado corto en años anteriores. En 90 segundos, con los datos oficiales del INE y un PDF gratuito con el desglose.
La fecha de firma marca el aniversario (cuándo toca actualizar) y el índice que te corresponde.
La subida del alquiler no es libre: la ley fija un tope máximo cada año. Esta calculadora aplica el índice que te corresponde —IPC o IRAV— según la fecha de tu contrato y te dice cuánto puedes subir la renta este año y cuánto has dejado de ingresar si no la actualizaste. Con los datos oficiales del INE.
Hasta 2023 la renta del alquiler se actualizaba con el IPC. Después llegaron los topes (2 % y 3 %) y, desde 2025, el IRAV, el nuevo índice del INE que sustituye al IPC para la mayoría de contratos. La herramienta reconstruye tu renta año a año con el índice correcto, respetando el suelo del 0 %.
El porcentaje máximo depende de la fecha de tu contrato y del índice que le corresponda. La mayoría de contratos se actualiza ya con el IRAV (Índice de Referencia para la Actualización de la Renta), que sustituye al IPC. La calculadora aplica el tope legal exacto según tu caso, con los datos del INE.
Depende de cuándo firmaste. Hasta mayo de 2023 la renta se actualizaba con el IPC; después se aplicaron topes del 2 % y el 3 %, y desde 2025 rige el IRAV para la mayoría de contratos. La herramienta detecta el índice que te toca según la fecha de firma.
